Com economia em crise e competição no setor, mesmo com alta da Selic este ano, juro do financiamento imobiliário deve permanecer em 7%

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Com juros baixos e disposição para investimentos, financiamento de imóveis cresceu 58% em 2020.

O crédito para construção e aquisição de imóveis com recursos da poupança bateu recorde histórico em 2020 e chegou a R$ 124 bilhões . No ano da pandemia, houve aumento de 58% nos financiamentos em relação a 2019.

Até então, o último recorde do setor havia sido registrado em 2014, quando as operações de crédito somavam R$ 112,9 bilhões.

“Só no mês de dezembro, houve crescimento de 102% em relação a dezembro de 2019, com R$ 17,5 bilhões. É o recorde histórico desde que começamos a série em 1994”, disse Cristiane Portella, presidente da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

juro baixo e a disposição do investidor para comprar a casa própria no ano em que parte dos brasileiros passou a trabalhar no regime de home office impulsionaram os resultados.

Diante da competição no setor e do cenário de crise na economia – com desemprego em alta e renda em baixa – a expectativa é que os juros do financiamento da casa própria permaneçam no mesmo patamar este ano, em 7%.

Essa avaliação já considera a perspectiva de um novo ciclo de alta da taxa básica de juros, a Selic , nos próximos meses, uma interpretação que ganhou força no mercado financeiro após a divulgação na última terça-feira da ata do Comitê de Política Monetária (Copom) . Parte dos integrantes do comitê já era a favor de uma alta de juros na reunião deste mês.

“Em 2017, tínhamos juros de 11% ao ano. Atualmente está em 7%, o que permite que mais gente compre o primeiro imóvel novo ou troque o apartamento. Mesmo se a Selic terminar 2021 em 3,5%, como se prevê, não vejo alta de juros no financiamento imobiliário em 2021, com a competição no setor e a segurança jurídica das operações”, disse Cristiane.

Criação de 227 mil empregos

A expectativa da Abecip é que este ano termine com crescimento de 27% na oferta de crédito para aquisição e construção de imóveis com recursos da poupança (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo – SBPE) , devendo totalizar R$ 157 bilhões.

Fonte: IG Economia – Por Agência Globo